1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
神戸市東灘区
41.4万円/㎡
前年比+0.6%
青木グリーンハイツ
兵庫県神戸市東灘区北青木四丁目
/ 青木駅 徒歩2分
1988年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
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4階 / 61㎡の場合
相場
2,008万円
32.9万円/㎡
977
1,665
2,352
3,039
AI査定結果
推定相場価格
2,008万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,665万円〜2,352万円
27.3万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月7日
青木グリーンハイツ
1,800万円（29.5万円/㎡）/ 4階 / 61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は40.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 1,800万円 | 29.5万円 | 4階 | 61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 3,190万円 | 43.2万円 | 7階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,480万円 | 47.0万円 | 3階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 2,580万円 | 48.9万円 | 3階 | 52.8㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/04/22 | 2,380万円 | 45.1万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 1,980万円 | 32.5万円 | 4階 | 61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 3,190万円 | 43.2万円 | 7階 | 73.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 2,480万円 | 47.0万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/14 | 2,480万円 | 47.0万円 | 2階 | 52.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/13 | 2,130万円 | 34.9万円 | 4階 | 61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,600万円 | 30.3万円 | 3階 | 52.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 3,280万円 | 44.4万円 | 7階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 2,380万円 | 39.4万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,400万円 | 32.5万円 | 7階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 2,280万円 | 37.4万円 | 4階 | 61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,580万円 | 42.7万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は30.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 青木グリーンハイツ 神戸市東灘区北青木四丁目 | 青木駅2分 | 1,800万円 | 29.5万円 | 61㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/29 | プラザ御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 御影駅8分 | 2,280万円 | 35.3万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 甲南グランドハイム御影 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅8分 | 1,880万円 | 35.2万円 | 53.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/03 | メゾン本山 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 摂津本山駅11分 | 2,500万円 | 33.8万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/15 | コスモ住吉川 神戸市東灘区住吉宮町二丁目 | 住吉駅5分 | 1,800万円 | 30.2万円 | 59.57㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | カサベラ甲南 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅10分 | 1,800万円 | 31.5万円 | 57.12㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/10 | ライオンズマンション住吉南町 神戸市東灘区住吉南町二丁目 | 魚崎駅6分 | 1,880万円 | 35.2万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/01 | ダイアパレス魚崎 神戸市東灘区魚崎南町八丁目 | 魚崎駅3分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/06 | エクセル北青木 神戸市東灘区北青木二丁目 | 青木駅4分 | 2,080万円 | 29.5万円 | 70.42㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 北 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/25 | 甲南シャトー青木 神戸市東灘区青木六丁目 | 青木駅3分 | 1,980万円 | 33.4万円 | 59.25㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/03 | 甲南サンパーク東灘 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 魚崎駅7分 | 1,180万円 | 22.7万円 | 52.02㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/01 | 甲南第7東灘ハイム 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅5分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.41㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/15 | 魚崎レックスマンション2号棟 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 青木駅11分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/30 | ユニハイム魚崎1号棟 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 青木駅11分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/15 | 魚崎レックスマンション2号棟 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 青木駅11分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 73戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ユニハイム魚崎3号棟 神戸市東灘区魚崎南町一丁目 | 青木駅9分 | 1,890万円 | 30.2万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/11 | ユニハイム魚崎2号棟 神戸市東灘区魚崎南町一丁目 | 青木駅9分 | 1,790万円 | 28.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、神戸市東灘区では0.6%上昇しています。
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兵庫県神戸市東灘区本山中町二丁目
東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 13分
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